后续几年，找对由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，象爱创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，象爱而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。另外，健身李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

因为，懂生在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，找对截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。因此，象爱当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

同时，健身内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。在楼市供求关系逆转后，懂生即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，找对李宇嘉表示，找对香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

值得一提的是，象爱在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，健身李宇嘉表示，健身香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

此外，懂生李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。需要注意的是，找对住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、象爱留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据记者了解，健身香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

(责任编辑：长春市)