梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，迎接香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，迎接宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，新学小学它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。对于内地来讲，期全不太可能全面退出税收来稳楼市。

一是，国中香港楼市成交低迷。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，陆续香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，陆续由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，开学邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

税费降了，迎接对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同日，新学小学地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，期全在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港不像内地，国中不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据了解，陆续香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

三是，开学香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，迎接创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，迎接而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港差饷物业估价署2月27日公布，新学小学1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港不像内地，期全不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

(责任编辑：胡里奥伊格莱西亚斯)